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海南省长沈晓明:2018年海南房地产调控效果好于预期
财经产经
2019-03-08 12:20:15

  (两会速递)海南省长沈晓明:2018年海南房地产调控效果好于预期

  一年前海南代表团开放日上,海南省长沈晓明用“壮士断腕”表达调控房地产的决心。7日,他在十三届全国人大二次会议海南代表团开放日上给出“成绩单”:调控效果好于预期。

  “去年我用‘壮士断腕’表达决心,因为海南经济对房地产依赖很大,不下大的决心不容易做?!鄙蛳魉?,此前海南在投资及税收方面,房地产占比都在50%左右。

  他说,2018年海南房地产调控相比往年力度更大,措施更加精细化,效果好于预期主要表现在四方面:

  房地产指标出现预期变化,市场基本稳定。房地产投资、销售面积、销售额三项指标同比大幅下降,销售对象由岛外居民为主,转变为岛内居民和引进人才为主,房价基本保持稳定。

  经济下行压力加大,经济质量有所提升。2018年海南GDP增长5.8%,扣除房地产后增长7.6%,地方一般公共预算增长11.7%。

  房地产调控倒逼海南经济发展转型,经济结构有所优化。房地产投资下降同时,海南进出口、旅游总收入等指标均实现增长,其中吸引外资增长112.7%。

  房地产调控倒逼海南发展动能转换,新动能加快培育和引进。房地产调控缺口由旅游、高新技术产业和现代服务业来填补。海南互联网产业连续3年保持30%以上增长,生物医药产业多年以20%至40%速度增长。

  “2019年将继续保持房地产政策的连续性和稳定性?!鄙蛳魉?,海南要坚定不移一手抓房地产调控,一手抓长效机制建立,从四方面继续推进房地产调控:

  一是保持政策连续性和稳定性。

  二是完善保障和供应体系,保障岛内居民和引进人才的刚性需求,供应体系重点抓租售并举。

  三是制定政策,鼓励存量商品房和存量商品房土地按照自贸区(港)要求进行转型。

  四是加快建立长效机制,基本需求政府保障,改善需求由市场调节,投资性需求靠制度限制。

  “目的只有一个,维护房地产市场的健康和稳定?!鄙蛳魉?。(完)

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